경제 노트 260613 - 패닉셀, 내수침체, 다운턴&업턴, 근저당

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오늘 공부한 경제 지식📝

1. 패닉셀

Panic + sell = 공포 + 판매
주식, 금, 부동산같은 자산의 가격이 떨어질 때, 사람들이 공포에 질려 급하게 매도 하는 현상을 일컷습니다. 다른 말로 “투매” 혹은 “공포 매도”라고도 합니다

패닉셀은 언론의 폭락 보도 혹은 소문이 돌면서 시작 됩니다. 이런 소식을 접한 사람들은 자신의 자산이 언제 폭락할지 모른다는 불안감•두려움이 생기게 되고, 여러 사람이 매도를 진행하는 현상을 목격하며 군중심리까지 작용해 손해를 보더라도 매도를 진행하게 됩니다


+ 추가
패닉바잉 = Panin buying
패닉셀과 정 반대의 의미로, 어떤 자산이 급등하면서 사람들이 비싼 가격에 손해를 보더라도 일단 해당 자산을 서로 구매하는 현상입니다. 자신만 해당 자산이 없으면 불안해 지는 심리가 발동됩니다

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2. 내수침체

내수 = 국내 수요
침체 = 가라 앉다
=> 우리 나라 안에서 물건을 사고 파는 돈의 흐름이 꽉 막혀서 경제가 활력을 잃은 상태

수출과 내수
수출 = 해외 시장 ➡️ 반도체, 자동차 같은 해외 수요
내수 = 국내 시장 ➡️ 서민 경제, 자영업자, 골목상권의 수요

대기업들이 수출을 통해 돈을 많이 벌어도, 내수 침체가 심하면 실제 국민들의 입장에서는 경기가 안좋다고 느끼게 됩니다.

내수침체와 디플레이션
내수 침체 : 사람들이 돈을 안 쓰는 상태
디플레이션 : 내수 침체가 지속되어, 물가가 지속적으로 떨어지는 현상

1. 사람들이 돈을 안씀 [내수 침체 시작]
2. 재고 쌓임
3. 기업들의 제품 가격 인하 [디플레이션 진입]
4. 사람들이 더 싸지기를 기다림
5. 기업이 파산하고 대량 실업 발생, 경제 마비

내수 침체 by gemini

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3. 다운턴 ↔️ 업턴

다운턴(Down Turn) : 경기 하강, 업황 침체기
업턴(Up Turn) : 경기 호황

매출 그래프가 호황/불황 방향으로 전환점을 돌았다는 풀이로 해석하면 됩니다. 따라서 업턴은 그래프가 상승하기 시작했다 = 호황 / 다운턴은 그래프가 하강하기 시작했다 = 불황 으로 해석 합니다!

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4. 근저당

집을 담보로 은행에 대출을 하는 경우, 은행 측에서 “나중에 문제가 생기는 경우 이 금액(한도)까지는 우선 권리가 있습니다!” 라고 등기부등본에 미리 설정 해 두는 권리 입니다

이때 “저당”이라고 하지 않고 “근저당”이라고 부르는 이유가 따로 있습니다.

문제가 생긴 시점으로 가정 했을 때,
집주인이 대출 원금을 일부 갚아 초기 대출 금액보다 남은 대출 총액(남은 대출금+이자)이 적은 경우 크게 문제 되지 않지만,
그렇지 못한 경우 [대출 원금 + 이자]가 그대로 있어 대출 총액이 커지므로 “근저당“이라 부르며, 채권최고액(최고 한도) 역시 빌린돈의 120%로 설정 합니다.